2 Rue Clos de Laure, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 496 € à 5 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clos de Laure, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Clos de Laure, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Meyère à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2576 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 720 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 125 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos de Laure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clos de Laure(4 421€)

9 Rue Clos de Laure(4 159€)

50 Avenue Colonel Meyère(4 419€)

44 Avenue Colonel Meyère(4 419€)

34 Avenue Colonel Meyère(4 418€)

64 Avenue Colonel Meyère(4 409€)

72 Avenue Colonel Meyère(4 404€)

Prix du 2 Rue Clos de Laure dans son marché local

Prix du 2 Rue Clos de Laure par rapport à la voie

Sur Rue Clos de Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 2 Rue Clos de Laure se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clos de Laure par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos de Laure se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Vence et -27.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence(4,739 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Impasse Clos de Laure, 06140 Vence(4,257 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clos de Laure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clos de Laure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.