22 Rue de la Cabraire, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 869 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Cabraire, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de la Cabraire, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2635 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 772 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 125 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cabraire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cabraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Cabraire(3 385€)

11 Rue de la Cabraire(3 379€)

7 bis Rue de la Cabraire(3 347€)

16 Rue de la Cabraire(3 342€)

5 Rue de la Cabraire(3 344€)

12 Rue de la Cabraire(3 517€)

10 Rue de la Cabraire(3 305€)

22 Avenue Général Leclerc(3 374€)

Prix du 22 Rue de la Cabraire dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Cabraire par rapport à la voie

Sur Rue de la Cabraire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Rue de la Cabraire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Cabraire par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Cabraire se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Vence et 34.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(3,818 €)

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(3,857 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Impasse Mars, 06140 Vence(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Cabraire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Cabraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.