7 bis Rue de la Cabraire, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cabraire, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°11 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Cabraire, 06140 Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 765 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Cabraire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Cabraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cabraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Cabraire, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cabraire dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cabraire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabraire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 bis Rue de la Cabraire se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cabraire par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Cabraire se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Cabraire à Vence
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Cabraire est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
