20 Rue de Stamford, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Stamford, affiche un prix moyen de 3 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Stamford, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 102 logements - 9 locaux - 116 parkings - 1461 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 242 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 459 mètres
Ventes au 20 Rue de Stamford
Les 8 ventes au 20 Rue de Stamford constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Stamford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Stamford, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Stamford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Stamford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Stamford dans son marché local
Prix du 20 Rue de Stamford par rapport à la voie
Sur Rue de Stamford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 20 Rue de Stamford se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Stamford par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Stamford se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Vence et 1.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Stamford à Vence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Stamford est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
