5 Rue des Barricades, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Barricades, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Barricades, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Barricades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Barricades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Barricades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Barricades, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barricades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barricades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Barricades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Barricades par rapport à la voie
Sur Rue des Barricades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Rue des Barricades se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Barricades par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Barricades se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Vence et 13.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Barricades à Vence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Barricades est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
