Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta prolongée dans son marché local
Prix Rue Gambetta prolongée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta prolongée se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Vence et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta prolongée à Vence
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta prolongée est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta prolongée
Les ventes enregistrées Rue Gambetta prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2378 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta prolongée
Adresses Rue Gambetta prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta prolongée, classées par tranches de numéros.
