7 Rue du Séminaire, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12 et du 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Séminaire, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 663 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 248 mètres
Ventes au 7 Rue du Séminaire
Une vente a été recensée au 7 Rue du Séminaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Séminaire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 7 Rue du Séminaire se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Séminaire par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Séminaire se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vence et 0.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Séminaire à Vence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Séminaire est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
