20 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 421 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°16 et de 11.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2399 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 539 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 262 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 290 mètres

Ventes au 20 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 20 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

280 000 €(4 375 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•64 m²

20 Rue Gambetta, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gambetta(3 202€)

13 Rue Gambetta(3 040€)

14 Rue Gambetta(3 207€)

5 Rue Gambetta(2 941€)

28 Rue Gambetta(3 029€)

10 Rue Gambetta(3 073€)

Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Vence et 47.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(3,225 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(3,194 €)

Rue Massena, 06140 Vence(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.