9 Rue Gambetta, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 790 € à 6 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°18 et de 3.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2401 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 541 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 261 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 288 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2024

841 798 €(5 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•151 m²

9 Rue Gambetta, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gambetta(4 989€)

22 Rue Gambetta(4 994€)

11 Rue Gambetta(5 280€)

7 Rue Gambetta(4 703€)

24 Rue Gambetta(4 992€)

26 Rue Gambetta(4 983€)

13 bis Rue Gambetta(4 987€)

15 Rue Gambetta(4 997€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Vence et -15.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(5,454 €)

Rue Massena, 06140 Vence(4,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.