9 Rue Gambetta, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°18 et du 2.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Gambetta, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 288 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Vence et 10.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
