18 Rue Gambetta, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Gambetta, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
