23 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 420 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2374 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 521 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 258 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Gambetta prolongée(3 103€)

19 Rue Gambetta prolongée(3 077€)

38 bis Rue Gambetta(3 087€)

32 Rue Gambetta(3 243€)

Prix du 23 Rue Gambetta prolongée dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Rue Gambetta prolongée se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta prolongée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta prolongée se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Vence et 40.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(4,212 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(3,225 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(3,058 €)

Rue Louis Funel, 06140 Vence(3,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.