46 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 718 € à 6 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidences Provençales à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2379 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 550 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 225 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Gambetta prolongée(5 356€)

31 Rue Gambetta prolongée(5 375€)

27 Rue Gambetta prolongée(5 528€)

36 Rue Gambetta prolongée(5 373€)

25 Rue Gambetta prolongée(5 375€)

539 Avenue Emile Hugues(5 101€)

Prix du 46 Rue Gambetta prolongée dans son marché local

Prix du 46 Rue Gambetta prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 46 Rue Gambetta prolongée se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Gambetta prolongée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta prolongée se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vence et -11.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(5,868 €)

Impasse des Huguenots, 06140 Vence(5,067 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(5,085 €)

Rue Louis Funel, 06140 Vence(5,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gambetta prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gambetta prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.