2 Rue Massena, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 790 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massena, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Massena, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2400 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 537 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 293 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massena

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Massena(5 006€)

3 Rue Massena(5 004€)

6 Rue Massena(5 006€)

8 Rue Massena(4 993€)

10 Rue Massena(4 985€)

1 Rue des Arcs(4 991€)

6 Rue des Arcs(4 983€)

Prix du 2 Rue Massena dans son marché local

Prix du 2 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 2 Rue Massena se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massena par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massena se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vence et -17.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,454 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(5,170 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(5,085 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(5,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.