22 Rue Massena, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 417 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Massena, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Massena, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2373 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 512 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 284 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Massena

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Massena(2 881€)

24 Rue Massena(3 070€)

20 Rue Massena(2 830€)

17 Rue Massena(2 834€)

21 Rue Massena(3 076€)

26 Rue Massena(3 053€)

18 Rue Massena(3 040€)

23 Rue Massena(2 877€)

Prix du 22 Rue Massena dans son marché local

Prix du 22 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 22 Rue Massena se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Massena par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Massena se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Vence et 44.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(3,285 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(3,058 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.