23 Rue Massena, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 423 € à 3 846 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Massena, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°26 et de 10.76 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Massena, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2368 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 509 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 320 mètres

Ventes au 23 Rue Massena

Une vente a été recensée au 23 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

70 000 €(2 351 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.77 m²

23 Rue Massena, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Massena(3 053€)

28 Rue Massena(3 224€)

25 Rue Massena(3 225€)

21 Rue Massena(3 076€)

24 Rue Massena(3 070€)

30 Rue Massena(3 234€)

19 Rue Massena(2 881€)

22 Rue Massena(2 885€)

Prix du 23 Rue Massena dans son marché local

Prix du 23 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 23 Rue Massena se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Massena par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Massena se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Vence et 44.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(3,285 €)

Rue Gambetta, 06140 Vence(3,058 €)

Rue Gambetta prolongée, 06140 Vence(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.