4 Rue Pisani, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 752 € à 4 214 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Pisani, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 et de 6.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Pisani, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonnes romaines à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2539 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 675 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 238 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 213 mètres

Ventes au 4 Rue Pisani

Une vente a été recensée au 4 Rue Pisani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

190 000 €(3 098 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•61.33 m²

4 Rue Pisani, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pisani(3 470€)

9 Rue Pisani(3 589€)

2 Rue Sainte-Luce(3 534€)

8 Rue de l'Evêché(3 416€)

1 Rue Sainte-Luce(3 530€)

1 Place Godeau(3 077€)

5 Rue Sainte-Luce(3 590€)

1 Rue Sainte-Elisabeth(3 107€)

Prix du 4 Rue Pisani dans son marché local

Prix du 4 Rue Pisani par rapport à la voie

Sur Rue Pisani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Rue Pisani se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pisani par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pisani se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Vence et 34.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul André, 06140 Vence(3,432 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Impasse du Cimetière Vieux, 06140 Vence(3,148 €)

Place Godeau, 06140 Vence(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pisani

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pisani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.