9 Rue Pisani, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 053 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pisani, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 et de 6.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Pisani, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonnes romaines à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2547 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 685 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 246 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pisani

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pisani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pisani(3 470€)

4 Rue Pisani(3 360€)

7 Rue Sainte-Luce(3 596€)

5 Rue Sainte-Luce(3 590€)

2 Rue Sainte-Luce(3 534€)

Prix du 9 Rue Pisani dans son marché local

Prix du 9 Rue Pisani par rapport à la voie

Sur Rue Pisani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 9 Rue Pisani se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pisani par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pisani se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Vence et 30.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul André, 06140 Vence(3,432 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Impasse du Cimetière Vieux, 06140 Vence(3,148 €)

Place Godeau, 06140 Vence(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pisani

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pisani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.