25 bis Rue Saint-Michel, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue Saint-Michel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vençoise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 807 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 23 mètres
Ventes au 25 bis Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Saint-Michel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 25 bis Rue Saint-Michel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Saint-Michel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Saint-Michel se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Vence et -10.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
