9 Rue Saint-Michel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 863 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Michel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Michel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2610 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 751 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 98 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Saint-Michel(3 218€)

7 Rue Saint-Michel(3 160€)

4 Rue Saint-Michel(3 208€)

4 ter Rue Saint-Michel(3 390€)

5 Rue Saint-Michel(3 217€)

13 Rue Saint-Michel(3 480€)

3 Rue Saint-Michel(3 156€)

15 Rue Saint-Michel(3 483€)

Prix du 9 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 Rue Saint-Michel se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Michel se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vence et 37.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(3,818 €)

Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence(4,078 €)

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(3,857 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.