540 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Avenue Léopold II, affiche un prix moyen de 14 381 €/m², supérieur de 32.69 % à celui du n°395 et de 28.83 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 540 Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1080 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone Noire à 74 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 540 mètres
Ventes au 540 Avenue Léopold II
Les 9 ventes au 540 Avenue Léopold II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 Avenue Léopold II dans son marché local
Prix du 540 Avenue Léopold II par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold II, le prix moyen des appartements s'établit à 11 850 €/m². Avec un prix moyen de 14 381 €/m², le 540 Avenue Léopold II se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Avenue Léopold II par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 540 Avenue Léopold II se situe 58.66 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 285.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
