1 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Leroux, affiche un prix moyen de 15 593 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 84 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Leroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Leroux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 14 910 €/m². Avec un prix moyen de 15 593 €/m², le 1 Avenue Leroux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Leroux par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Leroux se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 234.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
