10 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Privé de la Darse, affiche un prix moyen de 11 665 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Privé de la Darse, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochambeau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 1103 mètres
Ventes au 10 Chemin Privé de la Darse
Les 2 ventes au 10 Chemin Privé de la Darse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Privé de la Darse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Privé de la Darse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Privé de la Darse dans son marché local
Prix du 10 Chemin Privé de la Darse par rapport à la voie
Sur Chemin Privé de la Darse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 214 €/m². Avec un prix moyen de 11 665 €/m², le 10 Chemin Privé de la Darse se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Privé de la Darse par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Privé de la Darse se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 212.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Privé de la Darse à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Privé de la Darse est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
