14 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 969 mètres
- - Collège Les Perrières à 982 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 694 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Beauregard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 14 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 14 Allée de Beauregard se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Beauregard par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Beauregard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 29.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de Beauregard à Annonay
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de Beauregard est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
