6 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 15 parkings - 2997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 908 mètres
- - Collège Les Perrières à 923 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 605 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Beauregard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 6 Allée de Beauregard se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Beauregard par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de Beauregard se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 21.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de Beauregard à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de Beauregard est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
