1 Avenue de la Gare, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 635 € à 2 340 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et de 4.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 15 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 680 mètres
- Collège privé Saint Basile à 516 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 98 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 378 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 1 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

200 000 €(1 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•140.13 m²

1 Avenue de la Gare, 07100 Annonay

3 avril 2024

195 000 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

1 Avenue de la Gare, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de la Gare(1 965€)

5 Avenue de la Gare(2 017€)

2 Avenue de la Gare(2 088€)

3 Avenue de la Gare(1 991€)

16 Avenue de la Gare(1 771€)

4 Avenue de la Gare(2 085€)

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 52.96 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 13.89 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.