9 Avenue de la Gare, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°18 et de 3.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Gare, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 36 parkings - 944 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite la Vanaude à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boutique Sncf à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 557 mètres
- - Collège Les Perrières à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 100 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 446 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 9 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 74.62 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 30.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
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