20 Avenue Jean Jaurès, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Jaurès, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 640 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 970 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 836 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 384 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 326 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 20 Avenue Jean Jaurès se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Jaurès se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Annonay et 30.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Jaurès à Annonay
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Jaurès est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
