25 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 367 € à 2 223 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 et de 4.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 25 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 665 mètres
- Collège privé Saint Basile à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 123 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 411 mètres

Ventes au 25 Avenue Marc Seguin

Une vente a été recensée au 25 Avenue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

266 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

25 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Marc Seguin(1 508€)

4 bis Avenue Marc Seguin(1 502€)

6 Avenue Marc Seguin(1 504€)

Prix du 25 Avenue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 25 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 25 Avenue Marc Seguin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marc Seguin se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Annonay et -25.38 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.