33 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 606 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 126 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 451 mètres
Ventes au 33 Avenue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 33 Avenue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Marc Seguin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Avenue Marc Seguin à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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