35 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 586 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 145 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 35 Avenue Marc Seguin se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Marc Seguin se situe 74.29 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 21.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
