37 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°35 et de 6.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 37 Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 573 mètres
- - Collège Les Perrières à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 149 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 482 mètres
Ventes au 37 Avenue Marc Seguin
Les 4 ventes au 37 Avenue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 37 Avenue Marc Seguin se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Marc Seguin se situe 85.27 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 29.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
