31 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 210 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 228 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 677 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 31 Avenue Simone Veil se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Simone Veil par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Simone Veil se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Annonay et -17.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 31 Avenue Simone Veil à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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