35 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Simone Veil, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 378 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 511 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 35 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 35 Avenue Simone Veil se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Simone Veil par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Simone Veil se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 3.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 35 Avenue Simone Veil à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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