6 Chemin Charlieu, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Charlieu, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Charlieu, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 844 mètres
- - Collège Les Perrières à 815 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Charlieu dans son marché local
Prix du 6 Chemin Charlieu par rapport à la voie
Sur Chemin Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 6 Chemin Charlieu se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Charlieu par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Charlieu se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Annonay et 33.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Charlieu à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Charlieu est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 6 Chemin Charlieu à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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