Quartier de Vaure, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 077 €
de 859 € à 1 421 €
Comment est calculé ce prix ?

Quartier de Vaure, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 077 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Quartier de Vaure

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €
8 € – 12 €

Rentabilité indicative

11.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Quartier de Vaure dans son marché local

Prix Quartier de Vaure par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Quartier de Vaure se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Annonay et 33.68 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Quartier de Vaure à Annonay

Le loyer moyen estimé Quartier de Vaure est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Quartier de Vaure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champagne à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 813 mètres
  • - Collège Les Perrières à 785 mètres
  • - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1089 mètres
  • - Ecole maternelle Ripaille à 665 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 652 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Moulin
Avenue Ferdinand Janvier
Rue Mathieu Duret
Chemin Charlieu

Le parc immobilier Quartier de Vaure

Quartier de Vaure est située dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan. Elle compte 3639 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Quartier de Vaure

Retrouvez ci-dessous les adresses Quartier de Vaure, classées par tranches de numéros.

31 Quartier de Vaure, 07100 Annonay

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quartier de Vaure

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 53 850 € au Quartier de Vaure à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 693 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 346 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
673 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis