2 Chemin de 4, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de 4, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin de 4, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 798 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 360 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de 4
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de 4, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de 4 dans son marché local
Prix du 2 Chemin de 4 par rapport à la voie
Sur Chemin de 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Chemin de 4 se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de 4 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de 4 se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Annonay et -20.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
