4 Chemin de 4, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de 4, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de 4, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 812 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 342 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 399 mètres
Ventes au 4 Chemin de 4
Une vente a été recensée au 4 Chemin de 4. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de 4
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de 4. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de 4 dans son marché local
Prix du 4 Chemin de 4 par rapport à la voie
Sur Chemin de 4, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Chemin de 4 se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de 4 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de 4 se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 15.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de 4 à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de 4 est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
