4 Chemin de la Convalescence, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Convalescence, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin de la Convalescence, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1116 mètres
- - Collège Les Perrières à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 923 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 501 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Convalescence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Convalescence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Convalescence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Convalescence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Convalescence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Convalescence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Convalescence dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Convalescence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Convalescence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Chemin de la Convalescence se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Convalescence par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Convalescence se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Annonay et -12.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
