45 Chemin de la Convalescence, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Convalescence, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°56 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de la Convalescence, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Janvier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 878 mètres
- - Collège Les Perrières à 862 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 993 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Convalescence
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Convalescence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Convalescence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Convalescence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Convalescence dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Convalescence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Convalescence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 45 Chemin de la Convalescence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Convalescence par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Convalescence se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Annonay et -18.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 45 Chemin de la Convalescence à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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