12 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 31.43 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 162 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 238 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Muette
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Muette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Muette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Chemin de la Muette se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Muette se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Annonay et -28.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
