30 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 1 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 26 parkings - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 270 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Muette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 30 Chemin de la Muette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Muette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Muette à Annonay
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Muette est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
