35 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Peclavel, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 434 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 652 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 673 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Peclavel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Peclavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Peclavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Peclavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Peclavel dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Peclavel par rapport à la voie
Sur Chemin de Peclavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 35 Chemin de Peclavel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Peclavel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Peclavel se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Annonay et 39.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de Peclavel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de Peclavel est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
