4 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Peclavel, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 278 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 480 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 538 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Peclavel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Peclavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Peclavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Peclavel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Peclavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Peclavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Peclavel dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Peclavel par rapport à la voie
Sur Chemin de Peclavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Chemin de Peclavel se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Peclavel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Peclavel se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 4 Chemin de Peclavel à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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