4 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Porte Broc, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 987 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 430 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Porte Broc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Porte Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Porte Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Porte Broc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Porte Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Porte Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Porte Broc dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Porte Broc par rapport à la voie
Sur Chemin de Porte Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 4 Chemin de Porte Broc se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Porte Broc par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Porte Broc se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -6.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 4 Chemin de Porte Broc à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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