8 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Porte Broc, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 443 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 524 mètres
Ventes au 8 Chemin de Porte Broc
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Porte Broc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Porte Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Porte Broc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Porte Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Porte Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Porte Broc dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Porte Broc par rapport à la voie
Sur Chemin de Porte Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Chemin de Porte Broc se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Porte Broc par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Porte Broc se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Annonay et -12.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 8 Chemin de Porte Broc à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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