32 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Grailles, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 895 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 763 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 818 mètres
Ventes au 32 Chemin des Grailles
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Grailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Grailles dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Chemin des Grailles se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Grailles se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 17.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 32 Chemin des Grailles à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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