33 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Grailles, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°32 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1328 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 752 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Grailles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Grailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Grailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Grailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Grailles dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 33 Chemin des Grailles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Grailles se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 13.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 33 Chemin des Grailles à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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