1 Chemin des Perrieres, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Perrieres, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Perrieres, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 435 mètres
- - Collège Les Perrières à 453 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 266 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Perrieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Perrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Perrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Perrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Perrieres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Perrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Chemin des Perrieres se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Perrieres par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Perrieres se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Perrieres à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Perrieres est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
