23 Chemin des Perrieres, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Perrieres, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Perrieres, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 382 mètres
- - Collège Les Perrières à 403 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 227 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Perrieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Perrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Perrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Perrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Perrieres dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Perrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 23 Chemin des Perrieres se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Perrieres par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Perrieres se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 14.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Perrieres à Annonay
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Perrieres est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 23 Chemin des Perrieres à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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