1 Chemin des Terres, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Terres, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Terres, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Faya à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1196 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 373 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Terres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Terres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Terres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 Chemin des Terres se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Terres par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Terres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Annonay et 26.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Terres à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Terres est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 1 Chemin des Terres à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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